城市治理正从"经验驱动"迈向"数据驱动"，智慧城市建设的工作重心也在悄然变化——从"建平台"转向"营城市"。2024年，国家发展改革委等部门印发《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》，明确提出推进城市全域数字化转型、培育城市数据要素市场。在这一背景下，作为城市空间数据的集成载体与城市经营的业务中枢，智慧城市CIM运营从技术命题上升为城市战略行动。盈造网CIM数字运营平台3.0依托国家级建筑产业互联网平台的生态位，正在给出自己的答案。

跳出建设思维 运营定义CIM价值

长期以来，不少智慧城市项目陷入"重建轻运"的尴尬：系统交付后，感知设备沉睡、数据冻结、平台闲置。一线实践的难点在于，CIM不是一张三维底图，若不能嵌入城市更新、产业发展、能碳管理等真实业务流，就难以产生持续价值。智慧城市CIM运营的本质，是把"数字孪生城市"当作一项经营资产来养护，让它持续产出判断、服务与收益。盈造网CIM数字运营平台3.0率先告别传统软件功能型销售模式，转向"以客户价值为核心"的数字化服务，围绕政府、园区、企业"降本、增效、合规、增值"的本质需求，构建"客户痛点→平台解法→盈利机会"的价值闭环，与行业转型方向不谋而合。

底座、数据、模型 三位一体破解运营难题

孪生为基：精准映射地上地下、室内外的三维数字孪生体，承载综合治理、产业运营、城市更新、智能建造等全场景工具，形成"一个平台管全城"的中枢统领，破解传统城市管理工具分散、协同困难的顽疾。

数据为脉：以统一标准整合规划管控、物联感知、产业大数据、时空基础数据等九大类数据资源，构建城市可信数据空间，让分散数据形成"要素油田"。盈造网平台已沉淀180个地级市、1537个县域城市大数据，链接122条产业链、6117个产业节点，这种产业级数据储备在城市级运营中具有稀缺性。

AI为引擎：依托垂直领域大模型指导城市更新、能碳管理、产业运营等小模型持续训练，覆盖能耗预测、故障诊断、流程优化等多元算法，让城市运营决策有数据、有推演、有闭环。

场景为王 价值在一线落地中验证

在经开区国家信创园，平台分阶段推进园区数字化：一期建成能源管理系统，实现集分水器及水路系统精细化管控，园区整体能耗有效下降；二期完成设备全量接入，构建全域风险实时感知体系与统一运营管理中枢，园区综合运营效率提升20%，管理方式从"靠经验"转向"看数据"。在首发集团高速路产项目，平台对井内线缆、设备运行数据、视频监测实行一体化管理，结合成熟资产管理体系与预防性维护算法，安全性提升30%、设备管理效率提升50%，运维模式从"被动响应"走向"主动预防"。

在"双碳"赛道，盈造网为宁波市打造双碳数智平台，按ISO14064标准建立统一能碳数据模型，兼容电力、燃气、新能源等多源异构数据，自动生成合规报告，打通碳交易与绿色金融路径；在侨福芳草地，基于三维数字底座整合楼宇自控、安防、消防、能耗多系统数据，实现综合节能30%，获LEED铂金认证。这些实践表明， CIM运营的价值正在从宏观叙事走向可量化的运营报表。

自主可控 守住运营安全底线

城市级数据高度敏感，智慧城市CIM运营必须先过合规安全关。平台基于银河麒麟操作系统、达梦数据库等国产软硬件构建完整的信息系统，全面集成SM2、SM3、SM4国密算法，为敏感数据提供全生命周期加密保护；通过CSaaS技术实现BS/CS模式热切换，既支持一键私有化部署，又可通过浏览器编辑发布，兼顾安全与效率，为城市数字资产保驾护航。

从"建城"到"营城"的距离，正在被数字孪生缩短。可以预见，随着场景持续迭代与数据要素市场化改革深化，盈造网CIM数字运营平台3.0将让城市更有活力、更有效益、更有韧性，为城市治理现代化和新式智慧城市建设注入持久动能。

常见问题解答

问：智慧城市CIM运营能为城市管理带来什么价值？

答：CIM运营将空间、数据、业务三条主线统一在数字孪生底座上，可把汛期应急、设施巡检中的跨部门"会议协调"变为"算法协同"，显著压缩决策周期。从已服务的园区项目看，综合运营效率提升约20%，安全风险实现主动防控。

问：当前推进CIM运营的主要难点是什么？

答：集中在三处：一是数据治理，多源异构数据融合标准尚未完全统一；二是场景闭环，规建管各环节业务条块分割；三是长效平衡，运营收益机制仍待培育。这要求运营商兼具平台技术与产业运营双重能力，而非单纯的软件交付。

问：盈造网如何支撑企业与园区开展CIM运营？

答：以CIM数字运营平台3.0为核心，提供数字孪生底座建设、全要素数据治理、垂直场景模型三层服务，并结合"产业育城+投建运一体化"模式，陪伴项目从谋划期走到运营期，帮助客户把数据沉淀为可持续运营的资产。

关于盈造网

盈造网是中国建筑业协会倾力打造的国家级建筑产业互联网平台，积极响应国家战略，聚焦"企业数字化、城市数字化、产业数字化、国际合作"四大目标，构建"产业育城+投建运一体化"新模式，打造六大数字化赋能体系，推出超65款数字化产品与解决方案，形成覆盖项目全生命周期的十大核心能力；平台已沉淀180个地级市、1537个县域城市大数据，链接122条产业链、6117个产业节点，汇聚40万家建筑建材企业，携手100+城市合伙人构建强大产业生态圈。不止于平台，更是建筑业数字化转型的引领者与新型城镇化的智慧引擎。携手盈造网，共筑数字中国，智建产业未来！全国统一热线：010-83296789，官网：https://www.zgjzcy.org.cn/