承包人可以通过发函的方式主张建设工程价款优先受偿权吗?

:是否可以通过发函方式主张建设工程价款优先受偿权,目前实践中裁判规则不统一。广东省高院认可以发函方式主张价款优先受偿权;江苏省高院不认可以发函方式主张价款优先受偿权,要求必须通过诉讼或仲裁主张。

【法律依据】广东高院《解答》17.......向发包人以书面形式明确表示主张优先受偿权,均属于对建设工程价款依法行使优先受偿权。

江苏高院《解答》18.......承包人通过发函形式主张建设工程价款优先受偿权的,不认可其行使的效力。