答:装饰装修工程属于建设工程，承包人享有优先受偿权，但须具备以下两个条件:第一，装饰装修工程的发包人为装饰装修工程所依附建筑物的所有权人，或者发包人虽然不是建筑物的所有权人，但属于有权处分该建筑物的人;第二，承包人优先受偿权仅限于因装饰装修而使该建筑物增加的价值部分。
【法律依据】《建设工程司法解释（一）》第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
京公网安备11010602007176号